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      陈知心
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      监管政策升级小米焦虑症救火的雷军4月17日上午,泰州市福利彩票发行中心兑奖处迎来幸运的泰兴老彩民刘先生,喜中3D第2018099期374.4万元。刘先生是福彩3D的忠实彩迷,每天下班回家都要把近期3D开奖的号码走势图拿出来研究研究。“我基本每天下班都会买上几注3D,等碰上概率大的数字就会多买些”。从2015年接触3D以来,刘先生已先后中得三次大奖,2015年第一次大奖中了近90万,2016年的时候又中了个百万大奖,这次一下子中了三百多万,“中奖靠运气,也靠努力的”。据了解,自信的刘先生这次单选919共3600倍,中得奖金共计374.4万元。说起自己的心得,刘先生告诉工作人员,“买彩票就像学习一样,得钻研,同时,心态也要端正,输赢很正常,重要的是开心。福彩的公益性很强,没中奖就当是奉献爱心了,也是件很有意义的事。”永康体彩史上最大奖开出3052万 记者实地探访

      招商蛇口半年考拿地放缓既然国际社会多持悲观的看法,那么这纸脆弱的停火协议究竟能管多大事?能管多久?为什么有舆论称以巴的停火协议为“手指仍在扳机上”的“易碎协议”?根据记者此前对以巴双方的采访,大致有以下三大原因:首先,哈马斯与以色列因为此轮战事变得更加不信任对方,而且由于哈马斯在此次交锋中损失大量的重要军事人员和武器装备,因而,对以色列的仇恨只会进一步加深。以色列诸多反对派领导人也表示,内塔尼亚胡发动军事行动的政治用意大于国家利益,所以,在确定达到政治目的后就“草草停火”,很可能招致更多的哈马斯火箭弹,因为后者仍有相当数量的武器专家,双方再战“几乎不可避免”。其次,武装冲突是哈马斯与以色列双方的政治需要。在2006年的巴勒斯坦大选中,哈马斯之所以能够击败法塔赫,完全控制加沙地区,就是因为它对以色列持强硬态度,利用加沙城内巴勒斯坦人的民族情绪将法塔赫赶下台。因而,不断向以色列发射火箭弹,也是哈马斯在强调其强硬的政治立场,强化其在加沙的政治地位,避免法塔赫东山再起。事实上,此次停火刚生效,加沙城内就出现巴勒斯坦民众挥舞法塔赫旗帜欢庆的场面,这是哈马斯所不能容忍的。因此,只要法塔赫的势力在加沙进一步加强,哈马斯就有可能再度向以色列发起火箭攻击。以色列方面则希望通过打击哈马斯来逼其约束加沙城内的一些更极端的武装派别,以保障以色列的相对和平。第三,加沙城内的诸多激进派别并不服从哈马斯约束。据悉,加沙城内至少有20余个有影响力的武装派别不服从哈马斯,更不可能受其约束。他们认为哈马斯坐上江山后对以色列“服软”,因而,经常性通过发射火箭来挑战哈马斯的权威。然而,以色列对加沙的政策却是:只要袭击者来自加沙,或者有人从加沙地带向以色列发起袭击,那么以色列就“不问理由”地报复哈马斯。这种“板子打在一个人身上”的做法,显然只会引发双方进一步的武装冲突。新闻推荐外资40亿美元豪赌中国股市反弹...相关新闻:以巴相互喊话“可随时再战”

      据人民网消息菲律宾总统府23日证实,有两名菲总统卫队成员因涉嫌抢劫犯罪遭到警方逮捕。菲总统副发言人华尔特当天在总统府记者会上表示,菲总统卫队正在配合菲首都大马尼拉地区奎松市警察局就两名总统卫队成员涉嫌抢劫被捕一案进行调查。华尔特称,被逮捕的两名嫌犯并非能接近总统的核心安保人员,只是为总统卫队提供支持的辅助人员。奎松市警察局官员卡拉延此前透露,菲总统卫队成员马尔文·加顿和鲍比·亚迪斯22日晚间因涉嫌抢劫奎松市棉兰老大街上一家汽车配件商店而遭当地警方逮捕。卡拉延称,当时两人中有一人携带有枪支,涉嫌违反菲国为中期选举颁布的“禁枪令”,而加顿甚至当场向警察出示自己的总统卫队证件。警方在逮捕两人后,又在两人车上搜出手枪、步枪等武器。新闻推荐布勃卡参选国际奥委会主席据新华社电北京时间5月27日,现年49岁的前奥运会冠军、乌克兰撑竿跳名将谢尔盖·布勃卡宣布将参选新一届国际奥委会主席。布勃卡成为下届国际奥委会主席的第六位人选,也是...相关新闻:尼日尔发生连环爆炸25人死亡 30人受伤_国北京服务业扩大开放全面推进房产税是美国地方政府的一项传统税收。房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定,因此各地税率高低不等,而且随着时间推移还可能会有小幅调整。纽约,按地皮价均摊房价总在变动中,不同街道、不同社区、不同朝向的房屋,会有不同的价格。谁来确定最后的房屋价值,并以此作为征收房产税的依据?据纽约资深注册房地产经纪人郝悦介绍,纽约政府部门每年会对每块地皮进行评估,根据地皮所在区域的发展情况给这块地皮估价,然后地皮上的每个物业按面积分摊估价。最后分摊到每个公寓的估价一般远远低于房地产,一般仅占房屋市场价的百分之几。评估价值的浮动有所限制,每年不得超过6%,5年不得超过20%,不是完全随市场价值同幅度变动。这保障了房产税数额的相对稳定,使投资者无需承担税负激增的风险。每年政府还会根据各项财政预算开支,包括教育、医疗等方面,计算出整体的财政支出预算额,然后根据财政支出的需要,设定一个基本的房产税税率,2013年纽约的普通住宅房产税税率为13.5%。看起来,这样的税率很高很吓人,但如果按照房屋的市场价值计算,纽约的小户型房产税平均下来大约1%,基本计算方法大致是房屋总价值×6%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的18.567%,一般是1.1%。大户型平均为5%。基本计算方法大致是房屋总价值×45%=评估价值,实际征收房产税为评估价值的13.181%。一般是6.2%。基本的税率以外还有减免,年收入50万美元以下的自住型住房每年减免200美元;年收入低于79050美元的老人(65岁以上)每年减免400美元;年收入低于37400美元的老人(65岁以上)减免5%至50%;年收入低于37400美元的残疾人(65岁以上)减免5%至50%;退伍军人以及烈士家属减免额度取决于是否在战斗区服役,是否致残以及程度;致残的犯罪受害者和见义勇为者补偿金额约等于整修房屋以方便残障人士的成本;神职人员减免评估价值1500美元,实际减免约256美元。有房就要交税美国房产税的监管,依赖健全的法律制度和公开透明的信息系统来规范所有人的行为。逃税是严重的犯罪行为,后果相当严重。在美国每个人都有一个社会安全号码(社安号),类似于中国的身份证号,个人的一切信息都会在社安号系统里有所记录,任何违法行为都会被录入社安号系统。美国的个人信用系统也是建立在社安号系统之上。据郝悦介绍,在美国买房有严格的法律程序,使市场很规范。买房过户需要买卖双方律师负责备案,并在市政府产生公共记录。另外,进行购房交易需要复杂的法律程序,双方律师需要起草文件,并经过互相协调、修改、讨论才能达成协议。由于这些信息都是公开的,每个人的房产是否交了税都可以在地方政府财政部门的官方网站查到,如果没交,政府很快就会寄来罚单,如果继续不交房产税就会被起诉,最终房产所有者就会被丧失抵押品止赎权(foreclosure),房屋被收回。丧失止赎权的情况一般有两种,一种是交不起房贷,另一种就是逃房产税。房屋被政府收回后再出售,购房者需要补齐税收。税用来干什么在美国,征收房产税,主要是为地方政府的各项服务和基础设施建设提供资金支持,并不以此为主要手段来调控房地产市场,但对购买和持有房地产的需求有间接影响。而其他与房地产有关的主要税种分别归在交易税、遗产赠与税和所得税项下,此外还有一些服务性收费项目,这些税费综合起来则对抑制房市过度投机起到一定作用。例如一套面积约为50平米的一居室,总价约为60万美元,月租金约为3000美元,扣除房产税、物业管理费等支出,每月可以收入近2000美元,这样的回报虽然不算很高,但相对其他投资方式较为稳定。这个例子可以说明,房产税本身并不构成抑制房价的因素,而且即使考虑了房产税,房产持有者还是能够从中以较低风险获取一定回报。当然,房产税也对过度投资房地产起到了控制的效果,毕竟开支增大,买多了会“养不起”。美国的房产税高低,一般来说有两个特点,一是大城市、学区好的地方,比如硅谷、波士顿这类地区房价高、房产税高,但同时,这些地区的收入也是全美最高的区域,跟收入相比,那点房产税还真算不了什么。二是新社区房子的房产税比成熟社区的要高,而成熟社区的房产税较低,这是因为新社区需要大量资金用于当地学校、道路、图书馆等公用基础设施的建设,而这些建设资金的来源之一就是当地居民缴纳的房产税。美国房主缴纳的房产税的使用是透明的,也就是说政府会让你知晓你的钱去了哪里。每年的10月份或11月份,政府会寄一份纳税账单给你,告诉你今年你的房子评估价是多少,房产税是多少,另外,还会告诉你房产税会用到哪里去。一位居住在美国南加州的华人公布了他2011年收到的房产税账单:应当缴纳的房产税金额是$2282.74,用途为:1.诺根地区公立学校:$1772.21;2.州政府收入:$13.49;3.政府残疾人援助:$20.83;4.公立图书馆:$108.76;5.县属公路桥梁:$58.79;6.县政府收入:$58.79;7.地区消防:$164.69;8.社区公立大学:$63.2;9.老龄人员服务:$22.18合计:$2282.74从上面的账单可以看出,南加州业主交的房产税有78%用在了公立学校上,州政府和县政府只得其中的3%。这就是为什么美国中小学生都可以免费上公立学校、为什么美国的学校建筑大都是当地最好的建筑、为什么美国的校车是全世界最结实的校车的根本原因。在美国,房地产税和公立中小学教育密不可分。将近一半的房地产税用于公立中小学教育,而公立中小学经费也有百分之四十几来自房地产税。根据美国人口普查局的数据,在2007年到2008年,美国公立中小学的经费来源只有约8.1%来自联邦政府,其余约48.3%来自州,约43.7%来自地方。而地方政府的收入其实主要就是房地产税。靠房产税办教育的传统也引起一些人士的思考。富裕地区房子价值高,税源丰富,因此学校经费也相对充足,而学校好又促进当地房价升值,形成了良性循环。相对贫困的地区则可能陷入一种恶性循环。近年来的一个趋势是加强州的统筹作用,比如州政府抽走部分房产税,然后在全州范围分配,这就让本州内相对贫困的学区能多拿些教育经费。□据《环球》杂志杨琪/文新闻推荐阿根廷一监狱13名囚犯越狱【据新华社电】阿根廷警方20日发布消息说,13名囚犯于19日深夜从布宜诺斯艾利斯郊区的埃塞萨监狱成功逃出。据阿根廷日报和新闻通讯社消息,埃塞萨监狱狱警19日晚点名后发现人数不对,随后在该监狱三号..巴萨队球员梅西右在比赛中带球进攻当日在赛季西班。

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