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      [西甲]皇家社会 vs 马德里竞技开赛时间:2018-04-19 06:15皇家社会近况汇总:皇家社会上一场联赛作客皇家社会,球队反客为主占据场面优势,全场控球率超过5成并创造了20次射门机会,半场前率先进球领先令球员信心大增,下半场球队持续的进攻形成压制并把握比赛节奏,虽然无法再度进球,但也有效减少了防守压力,最终将1:0的胜果保持到终场。猎球者网提醒:a)皇家社会继赛季初之后第二次收获联赛两连胜,球队的积分排名上升到11位并保持冲击欧战的希望;b)皇家社会的战术打法以进攻为主,赛季至今攻入57个联赛进球可排名西甲第4强的攻击力,不过场均超过1.5个失球而呈现攻强守弱的状态;c)近期的表现有所上升,连续3轮联赛保持不败并持续零封对手,攻守体系的完善令球队保持较强的竞争力;d)家社会的主场成绩一般,赛季16个主场虽然斩获7胜并场均超过2个进球,但失球数是西甲第3多,最近5个联赛主场虽然斩4胜,但对手均是中下游实力的队伍;主要伤停:主力门将莫亚因伤缺阵,中场阿戈拉特和后卫马丁内斯依然伤缺。右后卫阿尔瓦罗有伤在身而上阵成疑。马德里竞技近况汇总:马竞上一场联赛对阵莱万特,球队坐镇主场占据场面优势,全场控球率接近6成并创造了13次射门机会,上半场形成压制而率先进球令球员信心大增,下半场球队持续高压逼抢战术较好地控制局势,最终以3:0大胜对手。猎球者网提醒:a)马竞主场全取三分后结束了之前两战不胜的困局,同时延续强势而收获主场10连胜,并且持续10战零封对手;b)马竞本轮之前在西甲排名第2位,距离榜首的巴萨有11分之差,球队依然保持理论上的争冠希望,而率先进行比赛的巴萨遭遇平局,球队若能获胜将拉近双方分差在个位数之内;c)马竞的攻守体系较为均衡,球队擅于高位逼抢而形成整体的防守,赛季以15个失球成为西甲防守力最强者;d)在历史交锋方面,马竞对阵皇家社会占据较好成绩,球队过去10次获得8胜并有6次零封对手;主要伤停: 右后卫卢卡斯因累积足够的黄牌而遭遇停赛,主力前锋科斯塔以腿伤而上阵成疑,赛季将离开球队的托雷斯有望和格列兹曼成为前锋搭档。猎球者网预测:皇家社会在往绩上处于绝对劣势,近十场交锋输足八场,球队近期收获连胜在信心上有一定提升。马竞目前双线并进状态还是不错的,由于巴萨本轮被逼平,对于马竞也是一个拉近分差的机会,球队战意显然不低。亚盘方面以客让半球低水让步,基本维持近年马竞做客让步力度,不过,后市风云突变上盘降盘升水,对于本赛季客战成绩排名第三的马竞,恐怕并不是有利调整。此役客战马竞或无胜。让球推荐:皇家社会(即时受让平半盘)(来源:猎球者)[瑶冰魄]大乐透18045期预测:和值小幅上扬养老机构连锁化前路何在?

      身在美国大城市的人这些年都有同样的感受:中国人几乎快要“占领”美国大陆了。如今,中国的富人们显然已经不满足于来美国观光、买名牌包了,他们的新目标是更实在的“奢侈品”—房子。“中国人真有钱”据搜房网日前公布的报告,美国是中国人目前海外购房的首选地。据美国全国房地产经纪人协会(AR)今年7月公布的数据显示,2012年中国“房客”在美国消费近123亿美元,仅次于加拿大人。在美国50个州中,中国买家的购买力在其中44个州都排在前五名。此外,中国买家的出手阔绰程度也很惊人。搜房网的报告显示,在中国购房者中,预算在50万美元以上的超过60%。超过七成的买家直接使用现金交易。更令美国中介惊讶的是,尽管美联储目前的低利率使得贷款变得很划算,很多中国买家依然一次性付清房款。这些豪爽的举动省去了很多繁琐的手续,从而推动了成交率的上升。“中国人真有钱”也因此成为当前美国房产界的共识。为服务中国客户,很多中介也进一步完善了自己的配套服务,在提供中文咨询和处理交易的同时,还替身在海外的客户打点购房后的维修、管理和出租等事宜。此外,许多房地产开发商的网页也开始有了中文版本,方便有意向购房者直接联系看房,获得房源的第一手资料。“学区房”很抢手几个月前,网上流传着这么一个“笑话”:—位中国妈妈斥巨资在纽约曼哈上东区购下一整套公寓,目的是为了让女儿将来在纽约大学或哥伦比亚大学上学。房产中介问她,您女儿多大了?她说,两岁。可见,全世界的“学区房”都是抢手货。为了让孩子受到良好的教育,中国父母们通常不遗余力。无论是西海岸的洛杉矶、旧金山还是东海岸的纽约、华盛顿,都因为出色的教育资源成为中国买家的理想落户地。不仅大学周边,教学质量较好的中学学区房也相当受欢迎。在纽约从业多年的华裔房产中介杰西·汤介绍说,目前纽约最受中国买家欢迎的学区房多在曼哈顿和长岛,刚上市就被一抢而空,可谓供不应求。因此,著名的学区房的房价现在基本都涨回来了。除了方便子女上学外,也有不少买家纯粹是为了投资,尤其是在美国中西部地区,如内华达州的拉斯韦加斯,两年前房地产市场还处在持续低迷状态,十几万美金就能买到—套别墅。但该地区夏季气候过于炎热,不适宜居住,买家只是坐等楼市恢复,资产升值。果然,近两年来这里的房价大幅上升,可望在两三年内恢复到经济危机前的水平,在未来还有可能再创新高。买家购房之后若不住,也可以把房子出租出去。美国各州的租金虽不尽相同,但大都不低。纽约目前公寓租金的回报率大约在3%—5%,还是比较吸引人的。置房产非儿戏中国人在美国买房看上去并不太难,只要有合法签证和足够的钱即可。但业内人士也想提醒中国买家们,购置房产并非儿戏。首先,中国人在美国买房的手续繁多,需要经过大大小小十几个法律程序。现金购房速度较快,大约14—30天就可以完成。如需贷款,则需要经过寻找贷款公司、签订协议、银行放款等等,等一切结束,拿到原始房产证通常需要3—6个月。买房之后还得养房。美国的房产税收和管理费用种类众多。首先是房产税,其税率各州、市都有所不同,大多在售价的1%到3%之间。税务局还有专门的评估人员,每年根据经济增速和资产价值的增长水平,对其进行评估和微调。此外,房主每年还需交纳—定的房屋财产保险、物业管理费和维修保养费。杰西·汤说,很多中国人不喜欢把房子出租给别人。而在美国,如果购房者选择空置,业主会被要求出钱雇佣专门的公司管理。如果把房子委托给当地房地产管理公司出租,还要被收取至少3%的手续费。种种税收和费用使得美国购房后的持有成本很高。因此,除非房价强劲攀升,一般的炒房并未会获得太大收益。何况从传统上来说,美国人买房子大多是为了居住,因此美国缺少像国内那么热烈的炒房氛围,中国炒房团跑到美国来,也许会败兴而归。新闻推荐穆兄会内部正在发生变化 多名高级官员被捕..无孔不入 大有可为 孔卡传射建功,埃神攻入亚冠首球,恒大2比0轻取莱赫维亚在一个狭窄领域深耕细作。

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